• امروز : چهارشنبه - ۱۶ آذر - ۱۴۰۱
  • برابر با : 14 - جماد أول - 1444
  • برابر با : Wednesday - 7 December - 2022
4
نگاهی به عملکرد یکساله دولت سیزدهم در حوزه شهرسازی و معماری؛

۸۰ مصوبه در شورای عالی شهرسازی و معماری/ تهیه و تصویب الزامات شهرسازی در قانون جهش تولید مسکن/ استفاده حداکثری از ظرفیت نوسازی بافت‌های فرسوده/ شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش 

  • کد خبر : 50673
  • ۲۵ تیر ۱۴۰۱ - ۱۳:۱۷
۸۰ مصوبه در شورای عالی شهرسازی و معماری/ تهیه و تصویب الزامات شهرسازی در قانون جهش تولید مسکن/ استفاده حداکثری از ظرفیت نوسازی بافت‌های فرسوده/ شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش 
شورای عالی شهرسازی و معماری در دوره یکساله فعالیت دولت سیزدهم ۸۰ مصوبه داشته است. این شورا همچنین نسبت به تهیه و تصویب الزامات شهرسازی مربوط به تامین اراضی مورد نیاز قانون جهش تولید مسکن، استفاده حداکثری از ظرفیت نوسازی بافت‌های فرسوده، شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش، اقدام کرده است.

شورای عالی شهرسازی و معماری در دوره یکساله فعالیت دولت سیزدهم ۸۰ مصوبه داشته است که شامل ۲۶ مورد تصویب طرح جامع، ۸ مورد سیاستگذاری و ضابطه‌گذاری، ۴۴ مورد اعلام مغایرت اساسی، یک مورد پادگان‌ها و اراضی نظامی و یک مورد تصویب طرح‌های ویژه بوده است.

انواع مصوبات شورای‌ عالی شهرسازی و معماری در دولت سیزدهم:

عناوین تعداد
طرح‌های جامع ۲۶
سیاست‌گذاری و ضابطه‌گذاری ۸
مغایرت اساسی ۴۴
پادگان‌ها و اراضی نظامی ۱
طرح‌های ویژه ۱
جمع ۸۰

طرح‌های حمایتی تولید مسکن:

یکی از مهمترین اقدامات معاونت معماری و شهرسازی که دبیرخانه شورای عالی نیز هست، بررسی و تصویب طرح‌های تولید مسکن در چارچوب قانون جهش تولید مسکن به ترتیب زیر است:

الف – تهیه و تصویب الزامات شهرسازی مربوط به تامین اراضی مورد نیاز قانون جهش تولید مسکن
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با هدف تسهیل و تسریع در اجرای تکلیف قانونی و جلوگیری از آسیب‌های احتمالی الزاماتی را مقرر کرد همچون افزایش ظرفیت بالقوه بارگذاری اراضی دولتی و رفع موانع احتمالی آنها که شامل موراد زیر است:

۱- کمیسیون ماده ۵ مجاز است کاربری اراضی مازاد متعلق به دولت، واقع در محدوده شهرها را مشروط بر اینکه به کاربری‌های خدماتی هفتگانه پشتیبان سکونت (فضای سبز، ورزشی، فرهنگی هنری، مذهبی، تاسیسات و تجهیرات شهری، آموزشی و درمانی) اختصاص نداشته باشند، بدون تامین زمین جایگزین به مسکونی تغییر دهد.

۲- تراکم ساختمانی معادل تراکم ساختمانی پهنه مجاور و در صورت وجود زیر ساخت‌های لازم با تشخیص کمیسیون ماده ۵، تا ۲۰ درصد بیش از سقف تراکم پهنه مجاور تعیین می‌شود.

ب – مصوبات شورای عالی و کمیسیون ماده ۵ طرح اقدام ملی مسکن و نهضت جهش تولید مسکن

مصوبات شورای عالی و کمیسیون ماده ۵ طرح اقدام ملی مسکن

مساحت(هکتار) تعداد
مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ۵۶.۴۷۰۹ ۵۶
مصوبات کمیسیون ماده ۵ ۰۴.۱۹۴۲ ۲۴۶
مجموع ۸.۷۳۹۲ ۳۰۲

مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص  نهضت جهش تولید مسکن

مساحت (هکتار) تعداد
مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ۴۵۴۴.۴ ۳۶
مصوبات کمیسیون ماده ۵ و کارگروه زیربنایی ۹۸۴.۸ ۱۱۹
مجموع ۵۵۲۹.۲ ۱۵۵

ج- توجه به ملاحظات عدم تطویل فرایند بررسی و تصویب و جلوگیری از شکل‌گیری فرآیندهای تامین زمین منتهی به مخالفت مرجع تصویب کننده:

۱- عدم الحاق اراضی واقع در عرصه و حریم منابع آبی اعم از دریا، دریاچه، رودخانه، چاه‌های آب شرب و سایر منابع آبی

۲- ممنوعیت هر گونه الحاق به محدوده و توسعه در اراضی حاصل‌خیز کشاورزی (درجه ۱و۲)، جنگل‌های طبیعی و …

۳- ایجاد تعادل میان سقف جمعیت پذیری اراضی الحاقی با منابع آب شرب تامین شده (یا قابل تامین) توسط وزارت نیرو

۴- حتی الامکان گزینش اراضی دولتی فاقد معارض با کمیته فاصله ازمحدوده مصوب شهر

۵- ممنوعیت در محوطه‌های تاریخی و عناصر شاخص هویت بخش طبیعی- تاریخی و باستانی واقع در حریم شهرها

۶- عدم توسعه شهری و الحاق اراضی واقع در بستر و حریم گسل

۷- پرهیز از توسعه به سمت مراکز حساس و خطرزای واقع در حریم

۸- پرهیز از توسعه محدوده شهری به سمت مراکز صنعتی موجود

۹- تامین سرانه‌های خدماتی الحاقی متناسب با وسعت، عملکرد و موقعیت اراضی الحاقی

د- استفاده حداکثری از ظرفیت نوسازی بافت‌های فرسوده

  • پیگیری تهیه و انعقاد قرارداد طرح‌های توسعه و عمران
نوع طرح نام استان نام شهر/ ناحیه/ منطقه
طرح‌های فراشهری ناحیه‌ای اردبیل مشکین‌شهر
یزد شرق یزد
مرکزی ساوه
همدان جنوب همدان
ویژه کرمانشاه منطقه مرزی سومار
طرح‌های شهری جامع آذربایجان غربی ارومیه
اصفهان نطنز
بوشهر کنگان
جنوب سیستان و بلوچستان (ایرانشهر) راسک
فنوج
خراسان رضوی خرو
فارس شیراز
جهرم
کردستان کامیاران
مرکزی ساوه
خمین
یزد یزد-حمیدیا-شاهدیه
ابرکوه
جامع-تفصیلی خراسان شمالی قاضی
صفی آباد
لوجلی

عملکرد در حوزه طرح‌های فراشهری

۱. طرح ساماندهی فضایی- عملکردی حوضه‌های آبریز منابع تأمین‌کننده آب شرب تهران (سدهای طالقان، کرج، لتیان، لار و ماملو)

۲. طرح راهبردی یکپارچه توسعه مناطق و مبادی مرزی کشور

۳. طرح ویژه ساماندهی اراضی پیرامون محورها و شریان‌های با شرایط خاص در سطح کشور

۴. طرح ویژه تایباد-دوغارون

۵. طرح ویژه راهبردی توسعه پایدار و یکپارچه جزایر جنوب کشور (با همکاری سازمان بنادر و دریانوردی)

۶.  طرح ویژه منطقه مرزی استان کرمانشاه با محوریت سومار

سیاست‌گذاری و تدوین آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌ها:

برنامه سیاست ملی شهری با همکاری هبیتات

بازنگری و اصلاح شیوه‌نامه شناسایی محدوده‌ها و محلات هدف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی شهری

پیشنهاد بازنگری در نگرش و روش تهیه طرح جامع شهر

آیین‌نامه سنجش و پایش شاخص‌های پیشرفت شهری ایران و رتبه‌بندی آنها در سطح ملی و بین‌المللی

سیاست‌گذاری و نظارت بر تحقق برنامه‌های حفاظت از بافت‌های تاریخی:

طرح‌های تفصیلی:

پروژه‌های‌ طراحی شهری:

مطالعه، طراحی شهری و احیا رودخانه‌های عباس‌آباد، دیوین و دره مرادبیگ همدان

طراحی شهری محور پیاده‌راه حاشیه رودخانه طرقبه خراسان رضوی

طراحی شهری خیابان شهید بهشتی شمالی بجنورد و بافت پیرامون

طرح ساماندهی بلوار آیت ا… خامنه‌ای

تهیه و تدوین شرح خدمات محور حد فاصل میدان ملل تا میدان تمدن و بافت پیرامون حریم شهر مرودشت

تهیه و تدوین شرح خدمات پروژه طراحی شهری رودخانه هلیل‌رود شهر جیرفت و بافت پیرامون

طرح‌های ویژه:

انواع طرح‌های ویژه عناوین طرح‌ها
مستند به بند ۱۰ مادۀ ۱ فصل یکم آیین‌نامۀ نحوۀ بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی کشور مصوب مورخ ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیات محترم وزیران و اصلاحات مورخ ۱۹/۰۲/۸۴ طرح بافت پیرامون حرم مطهر امام رضا (ع)
طرح ویژه بافت تاریخی شهر لار
طرح ویژه سلطانیه
طرح ویژه بندر کنگ
تهیه چارچوب شرح خدمات طرح ویژه شوشتر
حفاظت و احیاء بافت‌های تاریخی-فرهنگی طرح ویژه حفاظت و احیاء بافت تاریخی شهر سنقر
طرح ویژه حفاظت و احیاء بافت تاریخی تبریز
طرح ویژه حفاظت و احیاء بافت تاریخی شهرهای زنجان، ارومیه، نایین، میامی، زواره و همدان

شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش:

طرح مطالعاتی شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش (شهرهای ایران در متون نثر فارسی)

شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش شهر همدان

شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش شهر شیراز

شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش شهر قم

شناسایی و مستندسازی بناها و فضاهای واجد ارزش شهر بیرجند

شناسایی و مستند سازی بناها و فضاهای واجد ارزش شهر خوانسار

طرح‌های پژوهشی:

گفتمان‌سازی و هم‌افزایی میان‌بخشی:

محورهای کلی فعالیت‌ها
شرکت در جلسات کمیسیون فرهنگی، امور اجتماعی و دولت الکترونیک الزام دستگاه‌های اجرایی به مستندنگاری و ثبت تصویری طرح‌­ها و آیین‌نامه اجرایی بند ج ماده ۹۲ قانون برنامه ششم
آیین نامه اجرایی بند ج ماده ۹۲ قانون برنامه ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران
لایحه اهداف، وظایف و اختیارات وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی (موضوع ماده واحده)
بررسی طرح تاسیس و نحوه اداره کتابخانه‌های عمومی
بررسی پیشنهاد معاونت حقوقی رئیس جمهور با عنوان لایحه الحاق یک بند به ماده ۲ و اصلاح ماده ۸ قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی- فرهنگی
بررسی پیشنهاد سازمان اداری و استخدامی در خصوص ایجاد ساختار ویژه ستاد ساماندهی مدیریت پسماند استان‌های شمالی
کمیسیون تخصصی هنر و معماری شورای ‌عالی علوم تحقیقات و فناوری تشکیل چهار جلسه از کمیسیون تخصصی هنر و معماری شورای‌ عالی علوم تحقیقات و فناوری (عتف) با حضور نمایندگان دستگاه‌های اجرایی عضو کمیسیون
فعالیت مستمر ستاد هماهنگی و پیگیری مناسب‌سازی حضور در جلسات ۱۷ و ۱۸ستاد هماهنگی و پیگیری مناسب‌سازی کشور و ارائه گزارش اقدامات وزارت راه و شهرسازی در این زمینه
 ابلاغ بخشنامه سازمان هواپیمایی کشوری به کلیه شرکتهای هواپیمایی داخلی، در راستای رفع مشکل بوجودآمده برای افراد دارای معلولیت در ابتدای سال جاری و عدم رعایت حقوق ایشان در سامانه حمل و نقل مسافر در زمینه پذیرش و ارائه خدمات مناسب
درج کتاب «ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری برای افراد دارای معلولیت»، به عنوان یکی از منابع آخرین آزمون ورود به حرفه برگزارشده برای رشته‌های معماری، عمران و شهرسازی
شهر دوستدار کودک ابلاغ مصوبه الزامات و ضوابط عام شهر دوستدار کودک
تشکیل گروه‌های متخصصان و فعالان مدنی جهت تدوین دستورالعمل ارزیابی تاثیرات پروژه‌های عمرانی بر کیفیت زندگی کودکان
تدوین پیش نویس دستورالعمل شورای مشورتی شهری کودکان
همکاری در جلسات و کمیته‌های تخصصی کمیته‌های تخصصی شورایعالی شهرسازی و معماری
همکاری و عضویت در کارگروه راهبری و سیاست‌گذاری مکانیابی و معماری ایستگاه‌های راه‌آهن شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران
همکاری و عضویت در کمیته‌های فنی شورای عالی آمایش سرزمین
همکاری و عضویت در کمیته پژوهشی دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد تجاری صنعتی و ویژه اقتصادی
همکاری و عضویت در کارگروه شناسایی ظرفیت شهرها برای تولید مسکن
همکاری و عضویت در سایر کمیته‌ها و کارگروه‌های تخصصی
نظارت موردی بر مصوبات کمیسیون ماده ۵ و کارگروه زیربنایی، توسعه روستایی، عشایری، شهری و آمایش سرزمین و محیط زیست

تسهیم و ترویج دانش:

ارسال ۳ کتاب جهت دریافت شابک و فیپا به کتابخانه ملی و اهدای ۹۸۰ جلد مجموعه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، ۵۰ جلد کتاب درآمدی بر الگوی مسکن شهر رشت با توجه به شیوه زندگی در گذر زمان و ۵۰ جلد کتاب درآمدی بر الگوی مسکن منطقه اورامان با توجه به شیوه زندگی در گذر زمان

انتشار ۳ فصلنامه تخصصی شهرسازی و معماری آبادی با موضوعات غیررسمیت، بازخوانی یک پرونده (طرح توسعه دانشگاه تهران) و میراث فرهنگی و بافت تاریخی شهرها

بارگذاری نقشه‌ها، ضوابط و مستندات طرح‌های توسعه و عمران در سامانه آرشیو دیجیتال به آدرس Archive.mrud.ir و تسهیم نقشه‌ها در ابعاد بزرگ و مستندات طرح‌ها به صورت فایل

اجرای سامانه مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری بر روی پورتال وزارت متبوع به منظور تامین دسترسی عموم مردم

دریافت ۳۱ مورد  درخواست‌های واصله ثبت شده از سوی مردم در سامانه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات و پاسخگویی به همه

بارگذاری ۲۴۱۶ سند منتشر شده جهت اطلاع‌رسانی عمومی اعم از قوانین، دستورالعمل‌ها و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سامانه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات

ورود بیش از ۳۳۰ طرح در سامانه نقشه و اطلاعات مکانی و بارگذاری طرحها به تدریج پس از تصویب و ابلاغ آنها

استفاده آزمایشی سامانه مدیریت فرآیند کمیسیون‌های ماده ۵ توسط ادارات کل راه و شهرسازی استانها و ۳۵ شهرداری کشور

طراحی و پیاده‌سازی سامانه هوشمند توسعه شهری جهت استفاده در کلیه مراحل تصمیم‌سازی و نظارت بر حسن اجرای طرحهای توسعه و عمران شهری و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

لینک کوتاه : https://jamsa.ir/?p=50673
  • نویسنده : جامع مهندسان ساختمان ایران
  • ارسال توسط :
  • منبع : پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
  • 165 بازدید
  • بدون دیدگاه

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.