• امروز : جمعه - ۷ آذر - ۱۳۹۹
  • برابر با : 12 - ربيع ثاني - 1442
  • برابر با : Friday - 27 November - 2020
0

کمبود عرضه، مشکل اصلی بازار مسکن

  • کد خبر : 6018
  • 24 آبان 1399 - 17:25
کمبود عرضه، مشکل اصلی بازار مسکن
یک کارشناس اقتصادی گفت: برای رفع مشکل مسکن، باید ساخت و ساز‌ها را افزایش دهیم.

آقای رجبعلی قیصری کارشناس اقتصادی : مشکل اصلی مسکن در حال حاضر، کمبود عرضه است و ما باید با افزایش ساخت و ساز نسبت به رفع آنی مشکل، اقدام کنیم.

وی با اشاره به این که در بخش تقاضا هم قدرت خرید وجود ندارد گفت: وام‌های مسکنی که در حال حاضر تعلق می‌گیرد برای خرید مسکن مناسب نیست و این وام‌ها باید افزایش پیدا کند.

قیصری با اشاره به ساخت و ساز‌های مسکن مهر گفت: مسکن مهر در زمان اجرا طرح بسیار خوبی بود و فواید بسیاری برای اقتصاد به همراه داشت و در حال حاضر نیز باید اقدامات این چنینی انجام شود.

وی ادامه داد: مسکن ملی که در حال حاضر توسط دولت در حال انجام است نیز اقدام مناسبی است، اما میزان تولید این مسکن زیاد نیست و باید برای کاهش قیمت مسکن، ساخت و ساز زیادی انجام شود.

وی در خصوص انتقاداتی که به مسکن مهر شده است گفت: مسکن مهر همراه با تزریق نقدینگی همراه بود، اما این نقدینگی با تولید کالا همراه بوده و به همین دلیل در جامعه سبب ایجاد تورم نشد.

قیصری ادامه داد: تورم زمانی ایجاد می‌شود که با افزایش نقدینگی، کالایی تولید نشود.

وی درباره تاثیر افزایش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن گفت: در حال حاضر کاهش یا افزایش نرخ سود بانکی نمی‌تواند تاثیر چندانی بر قیمت مسکن داشته باشد، زیرا در این بازار آنقدر مبالغ برای خرید مسکن بالا رفته که تغییرات در نرخ سود بانکی نمی‌تواند تاثیر عمده‌ای بر این بازار داشته باشد.

این کارشناس اقتصادی درباره مالیات بر خانه‌های خالی و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: اگر تعداد خانه‌های خالی به درستی تشخیص داده شود و مالیاتی که از صاحب خانه دریافت می‌شود قابل توجه باشد می‌تواند به این بازار کمک کند، اما اگر مبلغ مالیات کم باشد و خانه‌ها نیز به درستی شناسایی نشوند تاثیرچندانی بر این بازار نخواهد داشت.

فروش امتیاز مسکن ملی موجب ایجاد تورم مازاد می‌شود
بیشتر...

وی در پایان افزود: تنها راه سامان دادن به بازار مسکن در شرایط فعلی، تولید انبوه مسکن به همراه افزایش وام بانکی است.

لینک کوتاه : https://jamsa.ir/?p=6018

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.