• امروز : شنبه - ۸ آذر - ۱۳۹۹
  • برابر با : 13 - ربيع ثاني - 1442
  • برابر با : Saturday - 28 November - 2020
0

علت مقاومت قیمت در بازار نوسازها چیست؟

  • کد خبر : 6942
  • 29 آبان 1399 - 17:34
علت مقاومت قیمت در بازار نوسازها چیست؟
در شرایطی که تعداد قابل‌توجهی از فروشنده‌های مسکن طی روزهای اخیر نسبت به کاهش قیمت‌های پیشنهادی فایل‌های عرضه شده برای فروش اقدام کرده‌اند بخشی از سازنده‌ها و فروشنده‌های واحدهای مسکونی نوساز در برابر انعطاف قیمتی ایجادشده مقاومت می‌کنند.

فعالان بازار مسکن علت این مقاومت را ساخت واحدها با مصالح گران‌قیمت و همچنین چشم‌انداز سازنده‌ها از ادامه رشد قیمت مصالح عنوان می‌کنند.

تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی حدود دو هفته گذشته به‌طور متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایل‌ها به‌طور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشند‌‌ه‌ها به خصوص فروشنده‌های واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت می‌کنند و هنوز هم فایل‌های خود را با همان سطح قیمت پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی می‌کنند.

با این حال، بررسی‌ها حاکی است به خصوص در میان واحدهای مسکونی چندساله، انعطاف قیمتی آغاز شده است و برخی از فروشندگان واحدهای نوساز نیز اقدام به تعدیل قیمت‌های پیشنهادی خود کرده‌اند.

فعالان بازار مسکن می‌گویند درصورت ادامه روند ثبات نسبی آغازشده در سایر بازارهای اقتصادی به‌خصوص بازار ارز، آن دسته از فروشنده‌ها و مالکانی که اقدام به تعدیل قیمت‌های پیشنهادی نکرده‌اند، ناچار به تعدیل خواهند شد؛ چراکه در همین مقطع زمانی کنونی هم که قدری قیمت‌ها تعدیل شده است، بین قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی با قیمت پیشنهادی آنها در بعضی موارد فاصله قابل توجهی وجود دارد.

به این ترتیب بهتر است فروشنده‌های مسکن شرایط واقعی بازار را مورد توجه داشته باشند؛ چراکه دیدگاه‌های کارشناسی از کاهش انتظارات تورمی در ماه‌های پیش‌رو خبر می‌دهند و به نظر می‌رسد تا پایان سال، قیمت‌های پیشنهادی و قطعی باز هم تعدیل شود.

۲۵۰۰ مترمربع از اراضی دولتی گناباد به بيت المال بازگشت
بیشتر...
لینک کوتاه : https://jamsa.ir/?p=6942
  • نویسنده : جامعه مهندسان ساختمان ایران
  • ارسال توسط :
  • منبع : اقتصاد آنلاین
  • 14 بازدید
  • بدون دیدگاه

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.