• امروز : پنج شنبه - ۲ بهمن - ۱۳۹۹
  • برابر با : 8 - جماد ثاني - 1442
  • برابر با : Thursday - 21 January - 2021
3
زهید زارعی طراح و ناظر پایه یک تاسیسات برقی؛

تعریف مبانی قیمت گذاری خدمات مهندسی

  • کد خبر : 3300
  • 03 آبان 1399 - 9:43
تعریف مبانی قیمت گذاری خدمات مهندسی
چند روزیست در فضای رسانه ای شرح مطالعاتی شرکت مشاوره شهریگ در مورد مبانی پیشنهادی قیمت گذاری خدمات مهندسی منتشر شده است.

این شرح مطالعاتی در ۴ گام یا فصل به صورت مفصل و پر مایه ارائه شده است که در گام اول به بررسی مطالعات پایه در مورد قیمت گذاری خدمات مهندسی با سرفصل هایی چون بیان مساله و بررسی استراتژیک متغیرهای دخیل در قیمت گذاری پرداخته است، در قسمتی به مقایسه میزان تعرفه مهندسان ایران با سایر نقاط جهان مثل کانادا، آلمان، استرالیا، مالزی، ایالات متحده و ترکیه با ایران می پردازد که بسیار جالب توجه است.

پایین ترین قیمت خدمات مهندسی بین این کشورها با درصد قابل توجه ایران هست، یعنی قیمت خدمات مهندسی در ایران یک چهارم قیمت خدمات مهندسی در آلمان و یا تقریبا یک سوم  قیمت خدمات مهندسی در مالزی است. البته در همین فصل به شرح خدمات مهندسی هم اشاره شده که در جای خود قابل اعتنا و توجه است خدماتی که مهندسان در کشورهای مختلف ارایه می دهند اشاره شده و کم و کیف ارایه آن مورد بررسی قرار گرفته است.

گام دوم ارزیابی عوامل موثر بر قیمت گذاری خدمات مهندسی شامل عوامل بیرونی و درونی عوامل تشکیل دهنده بازار، چرخه طول عمر خدمت در بازار و سناریوهای چندگانه موثر بر قیمت گذاری مورد بررسی قرار گرفته است. از نکات قوت و جالب توجه این قسمت استفاده از روش AHP جهت رتبه بندی پارامترهای دخیل در یک ارزیابی هست که با شرح کامل در نسخه اصلی به صورت کاملا مستند و علمی همراه با جداول مربوطه ارایه شده است. در این گام ارزیابی سناریوهای چندگانه موثر بر قیمت گذاری هم طرح شده است که به شیوه های مختلف و رایج در تعیین قیمت عرضه خدمات مهندسی اشاره شده است. در پایان با راهکارعلمی تصمیم گیری چند معیاره روش قیمت گذاری مبتنی بر هزینه رتبه اول را به دست می آورد و قیمت گذاری مبتنی رقابت و قیمت گذاری مبتنی بر تقاضا (ارزش مشتری) دراولویت های بعدی قرار می گیرند. یکی از نکات جالب گام دوم این است که در یک جمع بندی ۴۷ سند به عنوان اسناد فرادستی در بررسی های قیمت گذاری تعرفه خدمات مهندسی به شمار می آیند که نشان از پیچیدگی های فراوان در روند تعرفه خدمات مهندسی است.

اصفهان/ساماندهی نحوه ارائه خدمات مهندسی در سوله‌ ها در راستای حمایت از تولید
بیشتر...

در گام سوم شرح خدمات مهندسی رشته های هفتگانه مطرح شده است که حاوی نکته جالبی است شرح خدمات مهندسی برخی رشته ها با جزییات کامل مطرح شده این در حالیست که برای برخی رشته ها به عنوان کلی چون “کنترل ملزومات “و “کنترل کیفیت نصب” بسنده شده است. البته در ادامه به این نکته اشاره شده است که ” برخی از آیتم های ارایه شده در شرح خدمات اجرایی نیست و بعضا اجرا نمی شود” که به درستی این موارد را مشخص نکرده است. در ادامه با توجه به مبنای محاسبه و پوشش ریسک در هرفعالیت به بیمه مسئولیت مهندسان ساختمان اشاره شده است که برای ارائه امار در این حوزه تعداد حوادث شغلی کل فعالیت های اقتصادی و بخش مسکن در سال های ۹۴ تا ۹۷ مورد بررسی قرار گرفته و در ادامه بنا بر اعلام بیمه مرکزی گروههای مختلف سهیم در حوزه ریسک خدمات مهندسی ساختمان مشخص شده اند ولی سهم ریسک بین این گروه ها بر اساس آمار پرونده های موجود در شورای انتظامی نظام مهندسی ساختمان تهران مورد استناد قرار گرفته است، این در حالیست که در رشته های تاسیسات و معماری برخی مواقع شاکی پرونده در مراجع قضایی تشکیل می دهد و از طرح موضوع در شورای انتظامی که پیگرد حرفه ای دارد منصرف می شود. پس این استناد نمی تواند بیانگر ریسک بیمه خدمات مهندسی ساختمان باشد.

در ادامه این گام فرمولی برای تعیین حق الزحمه مشخص شده است که دارای ضرائب مختلفی است از جمله نفر ساعت به ازای هر متر مربع کار، حق الزحمه هر ساعت کار مهندس، مساحت زیر بنای پروژه، ضریب بالاسری و منطقه ای، ضریب پیچیدگی و ویژگی پروژه، ضریب تکرار و پوشش ریسک و مسئولیت پروژه نکته جالب این پارامترها این هست که در برخی رشته ها مثل تاسیسات برقی به صورت دقیق به مقدار برخی پارامترها مثل پوشش ریسک و مسئولیت و ضریب پیچیدگی و ویژگی پروژه اشاره نشده است. این عدم شفافیت در آینده می تواند عاملی برای تبعیض فاحش بین تعرفه رشته های مختلف شود لذا به صورت کلی این شیوه نامه روشی جهت قیمت گذاری خدمات مهندسی ارایه می دهد اما برای جلوگیری از تضییع حقوق مهندسین باید وضعیت عینی تری از پارامترهای مورد استفاده در فرمول نهایی آن ارایه شود.

ثبت ۳ زمینلرزه در استان خراسان رضوی با بزرگای ۳.۲ و بیشتر/ساری با زلزله ۴ لرزید
بیشتر...

 

 

این یادداشت بیانگر نظرات شخصی نویسنده است و پایگاه خبری جامعه مهندسان ساختمان ایران هیچ گونه مسئولیتی در قبال صحت مطالب مندرج در آن ندارد.

لینک کوتاه : https://jamsa.ir/?p=3300
  • نویسنده : جامعه مهندسان ساختمان ایران
  • ارسال توسط :
  • منبع : زهید زارعی فعال حوزه مهندسی ساختمان
  • 76 بازدید
  • بدون دیدگاه

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.