• امروز : جمعه - ۷ آذر - ۱۳۹۹
  • برابر با : 12 - ربيع ثاني - 1442
  • برابر با : Friday - 27 November - 2020
0
رئیس سازمان نظام مهندسی در پاسخ به بازار مطرح کرد

ایران در عرصه ساخت و ساز ۳ نسل از دنیا عقب است

  • کد خبر : 6858
  • 29 آبان 1399 - 12:20
ایران در عرصه ساخت و ساز ۳ نسل از دنیا عقب است
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به اینکه ایران در نسل سوم ساخت مسکن گیر کرده و دنیا در نسل ششم است، گفت: در دهه ۵۰ عمر مفید ساختمان ایران و آمریکا ۳۵ سال بود الان آمریکا به ۱۲۰ سال رسیده و برای ما به ۳۰ سال کاهش پیدا کرده است.

احمد خرم با اشاره به اینکه ایران در نسل سوم ساخت و ساز قرار دارد در حالیکه از عمر ساخت و ساز شش نسل گذشته است، گفت: نسل ساخت و ساز در ایران بسیار عقب است و تاکید بنده این است که باید خودمان را برسانیم و اگر اراده پیدا کنیم به این هدف خواهیم رسید.

وزیر اسبق راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه ۴۰ درصد ساخت و سازهای کشور باید صنعتی سازی باشد ادامه داد: در حالیکه با رفتن به سمت صنعتی سازی می توانیم هم کیفیت ساخت و ساز را بالا ببریم و هم می توانیم قیمت تمام شده ساخت را کاهش دهیم می بینیم که صنعتی سازی دز کشور فراموش شده و در حد ۴ درصد است.

خرم با بیان اینکه ۲۵ تا ۲۷ میلیون واحد مسکونی داریم که ۱۰ میلیون آن آپارتمان است ادامه داد: اگر با اجرای مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان بتوانیم به موضوع مدیریت بهره برداری و تعمیرات و بازسازی بها بدهیم می توانیم برای ۲۰۰ هزار مهندس فارغ التحصیل در کشور فرصت شغلی ایجاد کنیم.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اضافه کرد: قرار است برای گسترش مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان ستادی با نام ستاد صنعتی سازی ایجاد و تشکیل دهیم گفت: هر آپارتمان می تواند یک مدیر داشته باشد که قطعا با اجرایی شدن و همکاری شهرداریها این موضوع از تابستان سال آینده عملیاتی خواهد شد تا به نوعی هم ایجاد شغل شود و هم اینکه در مسیر بالا بردن کیفیت ساختمانها و کاهش خسارت مالی و جانی گام برداریم.

طرح ملی مسکن خراسان شمالی و دعوای شهرداری و راه و شهرسازی
بیشتر...

خرم در پاسخ به پرسش خبرنگار خبرگزاری بازار که پرسید مقصر کاهش کیفیت ساخت و ساز چه ارگان و نهادی است? گفت: نباید دنبال مقصر بگردیم بلکه باید راهی برای حل این مشکل بیاندیشیم.

وی افزود: در دهه ۵۰ عمر مفید ساختمان در ایران با آمریکا برابری می کرد و در حدود ۳۵ سال بود. اما الان عمر مفید ساختمان در آن کشور ۱۲۰ سال و در ایران ۳۰ سال است. اینکه یک ساختمان ۳۰ ساله را کلنگی می نامند و تخریب می کنند باعث می شود که حتی واحد ۱۰ سال ساخت را هم مشاوران املاک و مالکان نوساز ندانند.

خرم با تاکید بر اینکه کوتاهی کردن در ترویج آموزش و اجرای بازرسی و کنترل مقررات ملی ساختمان دلیل کاهش کیفیت ساخت و ساز است اظهار داشت: پس توصیه من این است که دنبال مقصر نباشیم و باید به این نکته توجه کنیم که چه باید انجام داد.

وی با بیان اینکه قیمت زمین و ساختمان در ابران به فاکتورهای زیادی مربوط می شود تاکید کرد: در مورد زمین و ساختمان دو سال است که زمین تعیین کننده قیمت ساختمان شده است.

وی ادامه داد: نقش زمین در مشارکت ساخت ۳۵ درصد بود و در حال حاضر به ۶۰ درصد افزایش یافته است. در ساختمان های تجاری نیز در شمال تهران ۲۵ درصد سرمایه گذار و ۷۵ درصد مالک سهم دارد.

خرم خاطر نشان کرد: دلالی روی زمین همه چیز را تحت تاثیر قرار داده است و متاسفانه پمپاژ نقدینگی در جامعه باعث تورم بیش از حد در بخش مسکن نیز شده است.

پرداخت وام بافت فرسوده به ۱۴۶۸۵ واحد
بیشتر...
لینک کوتاه : https://jamsa.ir/?p=6858

برچسب ها

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.