• امروز : یکشنبه - ۳ مهر - ۱۴۰۱
  • برابر با : 29 - صفر - 1444
  • برابر با : Sunday - 25 September - 2022
1

اطلاعات مرکز آمار درباره بازار مسکن چقدر صحت دارد؟

  • کد خبر : 52243
  • ۰۹ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۱:۳۰
اطلاعات مرکز آمار درباره بازار مسکن چقدر صحت دارد؟
براساس اطلاعات منتشر شده مرکز آمار، یاسوج تا بهار سال 1400، تنها شهری بوده که قیمت مسکن در آن زیر متری 2 میلیون تومان بوده است. اما در تابستان 1401 قیمت پیشنهادی مالکان برای فروش از پنج میلیون تومان آغاز و تا بالای متری 12 میلیون تومان هم به می رسد.

در آخرین گزارش مرکز آمار ایران از قیمت مسکن و زمین در بهار ۱۴۰۰، شهر یاسوج نشان ارزان ترین شهر را از لحاظ قیمت مسکن به خود اختصاص داده بود. قیمت مسکن در این شهر یک میلیون و ۷۸۷ هزار تومان اعلام شده بود.

پس از آن بیرجند در رتبه دوم ارزان ترین شهرهای ایران قرار داشت؛ قیمت مسکن در بیرجند با قیمت متری سه میلیون و ۹۱۱ هزار تومان در مقام دوم و ایلام با سه میلیون و ۹۵۱ هزار تومان در مقام سوم قرار دارد.

اما بررسی فایل های فروش در شهر یاسوج در تابستان ۱۴۰۱ نشان می دهد تقریبا پیدا کردن آپارتمان فروشی زیر پنج میلیون تومان در شهر امکان ندارد. موضوعی که رسانه های محلی یاسوج نیز به آن واکنش نشان داده و نوشتند در مناطق مختلف شهر یاسوج قیمت مسکن و زمین متفاوت است یعنی در نقاطی از شهر یاسوج هر متر زمین تا ۱۳ میلیون تومان خرید و فروش می شود و  امکان خرید مسکن با این قیمت توسط اقشار متوسط و کم درآمد جامعه وجود ندارد.

در مناطق کمتر توسعه یافته شهر یاسوج که برخی امکانات زیرساختی مانند جاده آسفالت و همچنین حریم های عمرانی مشخص نشده است قیمت مسکن با متری حتی تا پنج میلیون تومان خرید و فروش می شود و قیمت اعلام شده مرکز آمار ایران حتی در حاشیه شهر یاسوج هم صدق نمی کند به گونه ای که در این مناطق حاشیه ای قیمت هر متر زمین بالای سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خرید و فروش می شود.

براساس گزارش مرکز آمار از وضعت قیمت مسکن، طبق برخی منابع معتبر قیمت زیر ۲ میلیون تومان در شهر یاسوج که از آن به عنوان ارزان ترین شهر یاسوج یاد شده است نمی تواند معتبر باشد زیرا قیمت مسکن حتی در روستاهای دور دست مناطق حاشیه ای یاسوج بالای یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.

در فایل های آپارتمان های پیشنهادی برای فروش بیشتر این املاک حتی املاک نوساز فاقد آسانسور و پارکینگ هستند، برخی از این آپارتمان ها در شرایط فروش اعلام شده که فاقد نما هستند. اما آپارتمان هایی که بالای متری ۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده از امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ دارند.

وضعیت اجاره هم در شهر یاسوج چندان مناسب نیست و مستأجران هم از افزایش چشمگیر قیمت اجاره گلایه دارند. رهن خانه از ۱۸۰ تا ۲۵۰ و بعضاً ۳۰۰ میلیون رفته تا به غیر از افراد خاص و دارای تمکن مالی، زور بقیه مردم به این قیمت ها نرسد.

در روستاهای اطراف یاسوج هم رهن ها دست کمی از قیمت های سطح شهر ندارد و این وسط مردم خانه به دوش و اجاره ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌نشین ها هستند که کمرشان زیربار این رهن های سنگین خم می شود.

لینک کوتاه : https://jamsa.ir/?p=52243
  • نویسنده : جامعه مهندسان ساختمان ایران
  • ارسال توسط :
  • منبع : اکوایران
  • 14 بازدید
  • دیدگاه‌ها برای اطلاعات مرکز آمار درباره بازار مسکن چقدر صحت دارد؟ بسته هستند

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0

دیدگاهها بسته است.