• امروز : یکشنبه - ۳ مهر - ۱۴۰۱
  • برابر با : 29 - صفر - 1444
  • برابر با : Sunday - 25 September - 2022
1

اجاره نشینی در خانه های لوکس چقدر هزینه دارد؟

  • کد خبر : 51897
  • ۳۰ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۱:۰۶
اجاره نشینی در خانه های لوکس چقدر هزینه دارد؟
آپارتمان های لوکس محله های شمالی پایتخت همیشه مشتری های خاص خود را دارند و چندان تابع فضای کلی بازار مسکن در تهران نیست.

این روزها پیدا کردن آپارتمان نقلی در یک محله متوسط با مبلغ اجاره زیر پنج میلیون تومان دشوار است. این درحالی است که اجاره های پیشنهادی نسبتی با حداقل حقوق مصوب ندارد. افزایش قیمت ها به گونه ای بود که سران سه قوه بسته ای حمایتی را برای مهار قیمت اجاره مصوب کردند. هرچند که این مصوبه چندان به کمک مستأجران نیامد و بسیاری از آنها مجبور به تمدید قراردادهایشان بیش از سقف تعیین شده یعنی ۲۵ درصد در تهران شدند.

مالکانی هم که قصد تمدید قراردادهایشان را نداشتند با راهکارهای پیشنهادی مشاوران املاک همانند سال های کرونایی محدودیت های ایجاد شده را دور زدند. اما در لا به لای فایل های اجاره پیشنهادی، فایل هایی به چشم می خورد که قیمت پیشنهادی برای رهن و اجاره آن نسبتی با سایر قیمت ها ندارد.

آپارتمان های لوکسی که بیشتر در محلات مانند نیاوران، زعفرانیه و شهرک غرب قراردارند و اجاره بهای پیشنهادی برای آنها بیش از ۵۰ میلیون تومان در ماه است و برخی نیز تا ۳۰۰ میلیون تومان در ماه می رسد، یعنی با دو ماه اجاره این آپارتمان می توان یک آپارتمان در پرند خرید یا با اجاره یک فصل این آپارتمان ها می توان در محله های ارزان تهران آپارتمان نقلی خرید.

آپارتمان هایی که به گفته مشاور املاکی که این آگهی را منتشر کرده امکاناتشان از یک هتل هفت ستاره کم ندارد. برخی از این آپارتمان ها تا هفت پارکینگ اختصاصی دارد و برخی نیز در کنار استخر سرپوشیده، استخررو باز هم دارند.

یکی از این آپارتمان ها در محله نیاوران، که اجاره ماهیانه آن ۱۳۵ میلیون تومان در ماه است، نمای ابدی به شهر و جنگل دارد. در توضیحات آپارتمان دیگری نوشته شده سوپر لاکچری، امکانات کامل آبی، هر واحد آسانسور مجزا، سالن سینما و … .

اجاره این آپارتمان های لوکس برابر خانه های ویلایی شهرک غرب است خانه ای ویلایی در شهرک غرب با مساحت ۳۰۰ متر مربع که هزار متر باغ اختصاصی دارد، ۲ میلیارد برای رهن و ماهیانه ۱۵۰ میلیون تومان اجاره پیشنهاد شده است.

اجاره بهای آپارتمان های لوکس در پایتخت
محدوده متراژ رهن (تومان) اجاره بها (تومان)
نیاوران ۴۳۰ ۳٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰
نیاوران ۲۵۰ ۳٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰
زعفرانیه ۳۸۰ ۶٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۲۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰
شهرک غرب ۳۰۰ ۲٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰
سعادت آباد ۵۸۰ ۳٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰
فرمانیه ۳۷۰ ۵٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰
فرشته ۲۹۰ ۲٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۱۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰
اقدسیه ۵۰۰ ۲٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰

لینک کوتاه : https://jamsa.ir/?p=51897
  • نویسنده : جامعه مهندسان ساختمان ایران
  • ارسال توسط :
  • منبع : رویداد24
  • 41 بازدید
  • بدون دیدگاه

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.